Технический заказчик
Услуги технического заказчика в строительстве, подготовка и продажа инвестиционных проектов
ГПЗУ, разрешение на строительство, ТУ, проектирование, ввод в эксплуатацию, кадастровый учёт, все виды согласований, регистрация
Девелопмент недвижимости: от идеи и пустого участка земли — до реализации проекта и регистрации права на недвижимость
Есть то, что каждый застройщик и владелец недвижимости может и должен сделать — это безупречно оформить свои права на объект имущества. Пренебрежение этой обязанностью не приведёт к экономии, напротив — это вернейший путь к финансовым потерям!
Объекты недвижимости, являются ценнейшими активами как предприятий, так и частных лиц. Не случайно, законодательством предусмотрена процедура получения разрешительной документации и регистрации права на эти объекты. Всегда важно, чтобы работа по подготовке документов, выполнялась квалифицированными специалистами, так как ошибки обойдутся очень дорого. В частности, любые неточности в документах не только существенно уменьшат стоимость объекта, но и могут привести к полной утрате прав на него, без серьёзных усилий со стороны рейдеров или чиновников.
На сегодняшний день, услуги по оформлению разрешительных документов на строительство и недвижимость могут казаться дорогостоящими, что иногда вызывает удивление. Но эта процедура действительно стоит того и после легализации (узаконивания), стоимость объекта недвижимости увеличивается как минимум вдвое! Не говоря уже о вполне реальных рисках, полной или частичной утраты объекта снезарегистрированными правами.
Мы получаем ГПЗУ с нужными технико-экономическими показателями строительства, профессионально готовим разрешительную документацию и проходим процедуры всех согласований, получаем технические условия на подключения к инженерным сетям, разрешение на строительство, вводим объект в эксплуатацию и ставим объекты недвижимости на кадастровый учёт, регистрируем права на земельные участки, дома и строения.
Сфера нашей деятельности, охватывает все районы Московской области, а опыт успешной работы, позволяет нам профессионально оказывать услуги и добиваться необходимого результата. При этом, мы готовы предложить Вам гибкую ценовую политику и сжатые сроки оформления Ваших документов.
Функции технического заказчика, основные виды услуг:
- Выбор земельного участка для строительства объекта коммерческого назначения
- Кадастровый учёт земельных участков и объектов капитального строительства
- Снижение кадастровой стоимости земельных участков и объектов строительства
- Изменение вида разрешённого использования земельного участка
- Получение Градостроительного плана земельного участка
- Подготовка проектной документации для строительства
- Получение разрешения на строительство
- Получение технических условий на присоединение к электрическим сетям
- Получение технических условий на водоснабжение и водоотведение
- Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
- Регистрация права собственности и аренды в Едином государственном реестре недвижимости
