Экспертиза обследование и аудит
Строительный аудит, технический надзор или независимая строительная экспертиза – как определиться?
Строительный аудит — это совокупность аналитических, диагностических и лабораторных работ, направленных на выявление недостатков, отклонений и нарушений, имеющихся в процессе выполнения проектных, строительных и реконструкционно-ремонтных работ. Он направлен на разрешение спорных вопросов между заказчиком и подрядчиком, и между другими участниками реализации инвестиционного проекта. Аудит необходим Вам, если Вы хотите проверить не только качество проведенных работ, но и выяснить реальную рыночную стоимость примененных материалов и фактические объемы проведенных работ с данными, предоставляемыми исполнителями к оплате.
Строительный аудит объемов и стоимости выполненных работ — этот вид строительного аудита проводится для разрешения споров и разногласий между участниками строительного процесса. Проводя данный вид аудита, наши специалисты рассчитывают стоимость фактических объемов работ сравнивают их с данными проектной исполнительной документации, и с сметной стоимостью работ предоставленных подрядчиками.
Строительный аудит качества выполненных работ. Цель данного вида аудита заключается в выявлении фактического уровня качества выполненных работ и в сравнение этого уровня с требованиями СНиП, техрегламентов, проектной документации строительства.
Строительный аудит инженерных систем. Строительный аудит этого вида служит для проверки качества монтажа и стоимости работ (наружных и внутренних) инженерных систем.
Технический надзор необходим, когда стоит задача обеспечить качество строительства и проведение работ в соответствие с графиком, соблюдение исполнителями всех СниП и технических регламентов, требований проектной документации.
Независимая строительная экспертиза — требуется если у Вас возникли разногласия по существу вопроса с исполнителями работ или пожелания заказчика идут вразрез с законодательством, возникло недопонимание между участниками строительного процесса или если Вы сомневаетесь в качестве выполненных работ.
ДЛЯ ЧЕГО НУЖЕН СТРОИТЕЛЬНЫЙ АУДИТ?
Часто в процессе подготовки к строительству, в процессе работ или по окончании строительства перед Заказчиком возникают следующие вопросы:
- необходимо проверить достоверность сметной документации на соответствие проекту и строительным нормам;
- необходимо произвести смену подрядчика в период строительства и в связи с чем требуется определить объём, стоимость и качество выполненных работ;
- какой объём работ поставить перед следующим подрядчиком для продолжения ранее выполненных работ, и определения их остаточной стоимости?
- сколько средств удержать с подрядчика за некачественно выполненные или незавершённые работы?
- требуется ли проверка актов КС-2 на соответствие выполненным работам;
- необходима ли проверка соответствия качества и полноты документации подготовленной для сдачи объекта в эксплуатацию.
- На эти и другие вопросы можно получить квалифицированный ответ и рекомендации дальнейших действий при помощи привлечения независимой организации, занимающейся проведением строительного аудита.
Заказав у нас проведение строительного аудита Вашего объекта, дома или квартиры, вы сбережете нервы, время и деньги, а результаты нашей работы помогут заставить организацию подрядчика исправить брак за свой счет.
